林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要(yào)什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林(lín)业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林(l恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱ín)权流转即(jí)森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的(de)森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但(dàn)没(méi)过(guò)户(hù)登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方(fāng)取得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让款一方(fāng)有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农(恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱nóng)村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营的方式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权(quán)利义(yì)务(wù)、土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和(hé)国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)农(nóng)村土恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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