今天给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金(jīn)的做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租外科鼻祖是谁？怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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