4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权(quán)的(de)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。下(xià)一步要持(chí)续(xù)提升(shēng)不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息(xī)共享、分析(xī)和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他(tā)不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意(yì)味着国(guó)内(nèi)房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规广州夏天温度一般多少度，广州夏天温度一般多少度正常范性的工作(zuò)，可(kě)对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税(shuì)征收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现全(quán)国(guó)不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全(quán)面落地(dì)。不动产统一(yī)登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的(de)征(zhēng)收更近(jìn)了一(yī)步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税中(zhōng)的(de)持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的(de)信息为基(jī)础。全(quán)国范围的房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产(广州夏天温度一般多少度，广州夏天温度一般多少度正常chǎn)市(shì)场的实际情况。

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