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1分钟前刚刚哪里发生了地震缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城(chéng)市(shì)都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东、私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下(xià)之意(yì)，想进董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基(jī)本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使(shǐ)过(guò)表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下(xià)公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被称(chēng)为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏(kuī)损(sǔn)向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次都(dōu)难言(yán)体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家(jiā)族的经营，的(de)确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市面(miàn)上一两套大(dà)户型房(fáng)产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公(gōng)司营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这家(jiā)房企干倒了股(gǔ)神牵出(chū)多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持(chí)黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥段不(bù)断(duàn)，而华丽(lì)家(jiā)族持有的(de)汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续(xù)恶(è)化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设(shè)立，以房(fáng)地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽(lì)家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接(ji1分钟前刚刚哪里发生了地震ē)注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了(le)华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价(jià)和(hé)估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二(èr1分钟前刚刚哪里发生了地震)级市场炒(chǎo)作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格不低于(yú)16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华(huá)丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元(yuán)收购南江集团和(hé)实控人王伟林(lín)的(de)境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的1分钟前刚刚哪里发生了地震宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已(yǐ)经(jīng)找(zhǎo)不(bù)到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下滑。

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