今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理2000克是多少斤啊，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、2000克是多少斤啊低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用(yòng)化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累2000克是多少斤啊计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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