财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下(xià)降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也进一(yī)步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三(sān)成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等(děng)；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例瑞研究(jiū)中心(xīn)指出(chū)，总体来(lái)看，央国(guó)企以及部分优质民(mín)企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘(pán)去(qù)化，表现出较强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)认为，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居(jū)民收入及就(jiù)业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大(dà)需求仍是经(jīng)济持续好转的(de)关键，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩大(dà)需求的重要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预(yù)计，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调(diào)整及宏(hóng)观经济的稳步修分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例复(fù)，二季度全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化(huà)行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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