5月1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害)实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎ洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害n)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害本市(shì)住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符(fú)合的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一(yī)管理的(de)公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登(dēng)记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联合(hé)发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取住房公(gōng)积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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