5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思)日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在(zài)上海市(shì)连续(xù)足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关(guān)政(zhèng)策规(guī)定租(zū)赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一名未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半(bàn)年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深(shēn)入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一(yī)步适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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