今天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的(de)营业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗(shén)么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可以出(chū)这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要(yào)在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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