金融(róng)界5月12日消息 为贯彻(chè)落(luò)实党的二十(shí)大和中央经济工作会议精神，按照《国(guó)务院(yuàn)办(bàn)公(gōng)厅关于进一步(bù)盘活存(cún)量资产(chǎn)扩大(dà)有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常(cháng)态化发行(xíng)十二条(tiáo)”的有(yǒu)关工作安(ān)排(pái)，证(zhèng)监会(huì)指(zhǐ)导证(zhèng)券交(jiāo)易所修订REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指(zhǐ)引，突出(chū)以“管资(zī)产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要求，明确产业(yè)园(yuán)区、收费公路(lù)两大(dà)类(lèi)资产的审核和信息(xī)披露(lù)标准，提高成熟类(lèi)型(xíng)资产(chǎn)的(de)推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范化和透(tòu)明(míng)化(huà)原则，着力构建符(fú)合(hé)REITs特点及规(guī)律(lǜ)的晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里审核(hé)和信(xìn)息(xī)披露体系。

　　一(yī)是深入总(zǒng)结试点(diǎn)经验(yàn)，明确产品(pǐn)设计、项目审核和信息披(pī)露要求(qiú)，促进形成市场共识，进一(yī)步提高市场规范(fàn)运作水(shuǐ)平。二是结(jié)合产(chǎn)业园区(qū)、收(shōu)费公(gōng)路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的(de)基础上，从项目(mù)合规、历史运营(yíng)以及评(píng)估参数设置等多维度细化了(le)两(liǎng)大(dà)类资产的审(shěn)核关注重点，强化信息披露要求(qiú)，提升(shēng)监管的精准(zhǔn)性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露(lù)制度规则，研究(jiū)制定出(chū)台定期报告和临时公告(gào)披(p晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里ī)露指引，按照“成(chéng)熟(shú)一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储(chǔ)物(wù)流、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)等大类资产审(shěn)核及(jí)信息披(pī)露规则，建立(lì)晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里健全透明和(hé)可预期(qī)的(de)审核注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运(yùn)营质量，进一步(bù)强化市场监管和投资者保护(hù)机制，更(gèng)好服(fú)务经济(jì)高质量发展(zhǎn)。

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