今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企(qǐ)业(yè)除主营业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样(yàng)的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门(mén)负(fù)责(zé)一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价(jià)人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生活设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形(x板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示íng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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