刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十(shí)年(nián)努力(lì)，从分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的(de)不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系(xì)基本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　关一下月亮是什么意思ng>01关一下月亮是什么意思trong>全国累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道(dào)，从全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议(yì)上了(le)解到(dào)，今(jīn)年(nián)是(shì)不动产统(tǒng)一(yī)登记改革实施十周年(nián)。十(shí)年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登(dēng)记数(shù)据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群(qún)众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能力和水平(píng)稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自(zì)然资(zī)源(yuán)主管部门(mén)还(hái)积极推动历(lì)史遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个(gè)部门(mén)的不动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实(shí)现登记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要(yào)征收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此，易居研究(jiū)院研究(jiū)总监严跃进(jìn)表示我国(guó)全面实现不动产统一登记意味着(zhe)，历时10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到(dào)大市场，真正构建了系统全面的产(chǎn)权登记制度(dù)。其对于整合(hé)房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类(lèi)信息(xī)互通和利用(yòng)等都具(jù)有积极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记”可以理解为全(quán)国房(fáng)产信息实现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策是否是房产税或(huò)房(fáng)地产税开启信号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的(de)征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是建立和实施不动产税制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法(fǎ)定程(chéng)序(xù)的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)），也就具备(bèi)了征收不动(dòng)产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基(jī)本不动产需求免税的(de)原则(zé)，扣(kòu)除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有的(de)其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 关一下月亮是什么意思