金融界5月16日消息 国新办今日上午举(jǔ)行4月份国民经济运行情况(kuàng)新闻发布会。现场有记者提问，居(jū)民购房需求在3月集中释(shì)放后，4月(yuè)明显走软，30个(gè)大中(zhōng)城(chéng)市负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁商品房成交面积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房地产市场表现(xiàn)？如(rú)何研判下一阶段(duàn)的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国民经济综(zōng)合统计司司长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影(yǐng)响，房地产市(s负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁hì)场整(zhěng)体上呈现下行(xíng)态势，一些地方(fāng)出现了商品房交(jiāo)付困难。为了(le)保障民(mín)生(shēng)，稳定房地产市场(chǎng)，各地区、各部门按照(zhào)党中央部(bù)署，坚持(chí)房住不(bù)炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等(děng)相关政策，满(mǎn)足房地产企业合理融资(zī)需求，加大(dà)保交楼力度，效果逐(zhú)步(bù)显现。今(jīn)年以来，房地产市场(chǎng)需求较快释放(fàng)，商品房销售有所(suǒ)恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况(kuàng)有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从销售看，随(suí)着政策(cè)效应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商品房(fáng)销(xiāo)售面(miàn)积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所(suǒ)加(jiā)快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区等房地(dì)产热点市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布(bù)的70个大中城(chéng)市住宅销售价格，环(huán)比整体呈上涨态(tài)势，其中一线城市(shì)受购买(m负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁ǎi)力较强、需求(qiú)相对稳定等(děng)因素影响，房价(jià)走(zǒu)势(shì)整体上强于二(èr)三线城市。新建商品住宅销售价(jià)格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来(lái)，随着前(qián)期积压住房(fáng)需求释放，部分城市市场(chǎng)热度(dù)有所下降、市(shì)场预(yù)期有所下调(diào)。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销售改善影(yǐng)响，房地产开发(fā)企业资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业(yè)到位资(zī)金同(tóng)比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需求出现恢复迹象，但房地(dì)产投资和开(kāi)发建设仍在下降，房地产市场整体处于(yú)调整期，稳定房地产(chǎn)市场，保(bǎo)障和改(gǎi)善民生(shēng)，仍需要继(jì)续努力。下阶段(duàn)，随(suí)着(zhe)经(jīng)济(jì)恢复向(xiàng)好，稳定房地产市场政策(cè)显效、市场预期好转，房(fáng)地产市(shì)场有望逐步企(qǐ)稳。

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