金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落(luò)实党(dǎng)的二十(shí)大和中央经济(jì)工作会议精神，按照《国务(wù)院办公(gōng)厅关于进一步盘活(huó)存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常(cháng)态化发(fā)行十二(èr)条”的有关工作(zuò)安排，证(zhèng)监会指导证券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，明(míng)确产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路(lù)两大(dà)类资产的审核和(hé)信息披(pī)露标(biāo)准，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发阴肖是指哪几个肖展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规(g阴肖是指哪几个肖uī)范化和(hé)透明化原(yuán)则，着力(lì)构建符合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的(de)审(shěn)核和信息披露体(tǐ)系。

　　一(yī)是深入(rù)总结试点经(jīng)验，明确产(chǎn)品设计、项(xiàng)目审核(hé)和信息披露要(yào)求，促进形成市场共(gòng)识，进一步提高市场(chǎng)规(guī)范运(yùn)作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费(fèi)公路(lù)等(děng)大(dà)类资产行业特性(xìng)，在(zài)REITs现行审核(hé)和信息披露(lù)要求的基(jī)础上，从项目合规、历史(shǐ)运营以及评(píng)估参(cān)数设置等(děng)多(duō)维度细化了(le)两大类(lèi)资产的审核关注重(zhòng)点，强化信息披露要(yào)求(qiú)，提升监管的精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监(jiān)会将指导证券交易(yì)所持续完善REITs信(xìn)息披(pī)露(lù)制度规(guī)则，研究制定出台定期报告和临时(shí)公告披露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类(lèi)”原则，分步推出仓储(chǔ)物(wù)流、保障性租赁住房等大(dà)类资产审核及信息(xī)披露规则，建(jiàn)立健全(quán)透明和可预期(qī)的审(shěn)核(hé)注册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营质(zhì)量，进一步(bù)强(qiáng)化市场监管和投资者保(bǎo)护机制(zhì)，更好服务(wù)经济(jì)高质(zhì)量发展(zhǎn)。

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