4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规(guī)等为配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解)信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好各类(lèi)产权主体(tǐ)的(de)合法权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登(dēng)记(jì)信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权(quán)；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解)等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记意(yì)味(wèi)着国(guó)内房产有统一(yī)的平台(tái)登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是(shì)，该政策是(shì)否是房地(dì)产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收的(de)前提条件(jiàn)，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台(tái)的(de)所有技术条件。房地(dì)产(chǎn)税试(shì)点的(de)推(tuī)行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产市场的实(shí)际(jì)情况。

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