过去辉(huī)煌的千亿房(fáng)企如今(jīn)正在面临退市潮，这是一场(chǎng)史无前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十(shí)几家公司的股价低于1元(yuán)，其(qí)中超过10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股，可(kě)能触(chù)发强制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰(tài)、*ST宋(sòng)都、*ST海(hǎi)投(tóu)等。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾(hé)这两家曾(céng)经(jīng)的(de)千(qiān)亿(yì)房企。

　　这些(xiē)房(fáng)企都是之前高(gāo)速扩张的(de)激进企(qǐ)业(yè)，在周期性调(diào)整后面临着过去(qù)的举债扩张的后果。

磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子="http://img.jrjimg.cn/2023/06/01/c272bea8e826001cd785c45319b52495.jpeg" alt="一场史无前(qián)例的大撤退，曾经风光无限(xiàn)的(de)千亿房企正在(zài)排队退市，专家：房地产企业中诞(dàn)生的(de)中(zhōng)国首富没任(rèn)何(hé)价值">

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续(xù)18个交易(yì)日低(dī)于1元/股，预计将(jiāng)连续20个交易(yì)日低(dī)于1元/股。根据(jù)深(shēn)交所相关规(guī)定，其股票存(cún)在被终止上(shàng)市交(jiāo)易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公(gōng)告，公司(sī)股票(piào)收盘价连续13个交易日均(jūn)低于1元(yuán)/股，预计连续二十(shí)个交易日低于1元/股。根据规定，该公司股票可能(néng)被深圳证券(quàn)交(jiāo)易所终止上(shàng)市交易。因(yīn)触及交易类强制(zhì)退市情形而终止上市(shì)，公司股(gǔ)票不进入退市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制(zhì)退市，其股(gǔ)价连(lián)续20个交(jiāo)易日低于(yú)1元。另(lìng)外，ST中(zhōng)天(tiān)也因同样的原因被要求强制退(tuì)市(shì)并转到老三(sān)板(bǎn)。市场猜(cāi)测下一个(gè)面临强(qiáng)制退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾(hé)，截至发稿(gǎo)，其股价已(yǐ)连续超(chāo)过18个交易日(rì)低于1元。尽管该企(qǐ)业的(de)大股东和管理层正在讨论稳(wěn)定股价的措施，但其股价仍(réng)在持续下跌，可能(néng)未(wèi)能及时挽回局势。

　　据了(le)解，房地产(chǎn)行业在2023年开始在政策(cè)引导下缓(huǎn)慢复(fù)苏，但(dàn)整体仍面临(lín)压(yā)力。许多上市房企在2022年(nián)面临营(yíng)业收入下滑和盈利亏损的局面(miàn)。今(jīn)年前(qián)4个月，国有房企的(de)发(fā)债量同比增长5％，而民营房企(qǐ)的发债量大(dà)幅下降48％。销(xiāo)售方(fāng)面，房地产市场仍面(miàn)临调整压力，购房者的置(zhì)业情绪持续下(xià)降。

　　这(zhè)一现象发生的同时，房企发展模式(shì)也在发(fā)生(shēng)转变。过(guò)去(qù)的(de)高周(zhōu)转模式，即快(kuài)速拿地、开发、回笼资金的方式已经不再(zài)可行。政府(fǔ)出(chū)台了一系列限制措施，如(rú)三道红线、房(fáng)贷五分档、土拍(pāi)两集中(zhōng)等(děng)，严格了房企的融资渠道(dào)。许多房企陷入了债务(wù)困境(jìng)，不得(dé)不(bù)寻求债务展期来延缓问题(tí)的(de)爆发(fā)。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市潮(cháo)将加快房企债务重组的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护投(tóu)资者和购房者的利益。随着房(fáng)地产(chǎn)行业(yè)的加速出清(qīng)，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好(hǎo)政策也将(jiāng)出台。这次调整后(hòu)的房地产行业需要进行(xíng)整顿和养护，以便迎接新的(de)发展阶段。在此之(zhī)前，可能会有更多房地产(chǎn)企业退市，最(zuì)终只(zhǐ)剩下头部企业(yè)。

　　值得注意的是，中(zhōng)国(guó)人民大学(xué)原副校长(zhǎng)、中国(磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子guó)资本市(shì)场(chǎng)研究院院长吴晓求在某(mǒu)个(gè)房企会议上表示(shì)：“我们(men)一个时期以来(lái)，我(wǒ)们(men)把它（房地产）当作(zuò)一(yī)种金融产品(pǐn)来投资，所以严重破(pò)坏(huài)了房地产业(yè)的生态环境，也(yě)会严重地损害了它的信誉(yù)。所以一个时(shí)期以来，人们把很多(duō)问题的根源都归结于它，以为把房地(dì)产业的问题解决了中国经(jīng)济就没(méi)什么问(wèn)题。这是因为过去它(tā)的(de)确形(xíng)象太差(chà)，我几乎没看到有(yǒu)一家房地产(chǎn)企业有什么美誉度，过去居然还有人干这(zhè)个(gè)成了中(zhōng)国(guó)首富，这(zhè)个首富是(shì)没任何(hé)价值的。

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