金(jīn)融界5月16日(rì)消息 国家统计局数据显示(shì)，1—4月(yuè)份，全国房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)投(tóu)资35514亿元(yuán)，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿(yì)元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元(yuán)，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产(chǎn)开发投资完成情况

　　1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资35514亿(yì)元(yuá讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意n)，同比下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产(ch讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意ǎn)开发企业(yè)房屋施工(gōng)面积771271万平(píng)方米，同比下(xià)降5.6％。其(qí)中，住(zhù)宅施(shī)工(gōng)面(miàn)积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工(gōng)面积(jī)31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中，住宅新开(kāi)工(gōng)面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平方米(mǐ)，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商(shāng)品房销(xiāo)售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额(é)39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面(miàn)积64487万(wàn)平(píng)方(fāng)米(mǐ)，同(tóng)比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面(miàn)积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到位(wèi)资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金(jīn)45155亿元，同比下降6.4％。其中，国(guó)内(nèi)贷(dài)款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下(xià)降69.6％；自(zì)筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份(fèn)，房(fáng)地产开发景气指(zhǐ)数（简称(chēng)“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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