每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次(cì)再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两(liǎng)套大户(hù)型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司(sī)营(yíng)业(yè)收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的(de)销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族(zú)是有(yǒu)地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有(yǒu)2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家(jiā)族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华(huá)丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心黄浦4斤是多少克，0.4斤是多少克(pǔ)区(qū)、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未(wèi)曾回应过，为何经营不(bù)积(jī)极，但从行动(dòn4斤是多少克，0.4斤是多少克g)来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房(fáng)地产开(kāi)发(fā)为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了(le)私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注资(zī)，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了(le)华(huá)丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗(kàng)原(yuán)-抗(kàng)体复(fù)合型(xíng)乙(yǐ)肝治(zhì)疗性(xìng)疫(yì)苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等(děng)各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的(de)套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)族又4斤是多少克，0.4斤是多少克瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石(shí)墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出(chū)资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的(de)境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥(yōng)有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终(zhōng)在百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一(yī)位资(zī)深(shēn)股(gǔ)民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资(zī)产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族(zú)不(bù)能(néng)持续发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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