财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融(róng)创中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下(xià)降，但同(tóng)比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中(zhō都没戴口罩2米安全吗，不戴口罩2米的距离安全吗ng)心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环(huán)比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度(dù)转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也(yě)进(jìn)一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)都没戴口罩2米安全吗，不戴口罩2米的距离安全吗单月业绩环(huán)比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出(chū)，总体来看，央国(guó)企(qǐ)以及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热点城市布局以及积极的(de)推盘去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下(xià)行，部分城市(shì)市(shì)场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民(mín)收(shōu)入及就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步(bù)恢(huī)复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面(miàn)经济(jì)运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期(qī)房地产政(zhèng)策仍(réng)将保(bǎo)持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计(jì)，随着各(gè)地政策的进一步优(yōu)化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复(fù)，二(èr)季(jì)度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍面临较(jiào)大调(diào)整(zhěng)压(yā)力。

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