5月1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的(de)条件包括(kuò)：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取(qǔ是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗)住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同(tóng)以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入(rù)实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房贷(dài)款的，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗