今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会(hu护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端ì)计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果你还想了解(jiě)更多这方面(miàn)的信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站。

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