5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积(jī)金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符(fú)合的(de)条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同以及(jí)缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生育政策(cè)促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促(cù)进人口(kǒu)长期均衡赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额(é)度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年(nián)）使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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