刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领域(yù)一项重要进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国(guó)全(quán)面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　全国(guó)累计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全(quán)国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一(yī)登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动(d北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么òng)产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和(hé)企业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历史(shǐ)遗留问题(tí)导致(zhì)的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了(le)1100多(duō)万套房(fáng)屋办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决(jué)定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登记机构，提出将分(fēn)散在多个(gè)部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台(tái)“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未(wèi)来税制改革(gé)奠定基础

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中(zhōng)心首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，开展(zhǎn)不动产(chǎn)统一(yī)登记，首要的(de)意(yì)义就在于落(luò)实 《物权法》，保障不动产(chǎn)交(jiāo)易安全，保护不动(dòng)产权利(lì)人(rén)的(de)合法财产权；其次(cì)，整合散乱在各职能部门之间的不动产(chǎn)碎(suì)片信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策制定和执(zhí)行提供基(jī)础数据，提(tí)高政府治理效率和水平(píng)。开(kāi)展(zhǎn)不动产统一登记(jì)，其最(zuì)大的意义在于为现代国家公共(gòng)财政提供基础，这为我(wǒ)国(guó)未来税制(zhì)改革奠定(dìng)基础。

　　国(guó)家的现代功能是提供公(gōng)共服务，既(jì)包括(kuò)医疗、教育、社(shè)会福利(lì)、社(shè)会(huì)服(fú)务、环境保护等，也(yě)包(bāo)括(kuò)市场和(hé)社会运(yùn)转需要的政(zhèng)策和制度。要提高公共产(chǎn)品供给的(de)有效性(xìng)，不(bù)能靠专断式北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么(shì)的(de)、非专业化的(de)，甚至是“拍脑(nǎo)袋(dài)”的(de)任意决(jué)定，这样会浪费公共资源(yuán)，而是(shì)需要通(tōng)过摸清底数，建立(lì)基础数(shù)据库和相应的信息系统，以(yǐ)此(cǐ)来进(jìn)行翔实的核算和统计，为公共产品(pǐn)供(gōng)给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不(bù)动产不(bù)可移动(dòng)，拥有不动产就意味着在某一区域居住和(hé)生活，就产生了对该区(qū)域公共服(fú)务的需求。某一(yī)区域不动产状况的(de)基本情况就是公共产品供给的依据，如(rú)拥(yōng)有不动产产(chǎn)权的居(jū)民越集中的(de)区域，对公共产(chǎn)品的需求也就越多；不动(dòng)产价值(zhí)较高的(de)地方，对(duì)公共(gòng)产品需(xū)求(qiú)的质量也就越高；不(bù)同类型不动产（工业、商(shāng)业(yè)和住宅），不同产权(quán)状(zhuàng)况(kuàng)的(de)不动产（集(jí)体产(chǎn)权和个人产权、租赁和购(gòu)买产(chǎn)权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立(lì)和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不(bù)管是(shì)农村(cūn)的宅基地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税(shuì)的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有(yǒu)的其他(tā)不(bù)动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估(gū)房屋(wū)的市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么