财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同意债权人已加入重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一(yī)度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来(lái)看(kàn)，仍保持(chí)增(zēng)长，且增幅进(jìn)一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的(de)数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，200克是几两 200克是多少毫升继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步(bù)提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度(dù)200克是几两 200克是多少毫升转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步(bù)提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及(jí)部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以(yǐ)及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需(xū)求集(jí)中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明(míng)显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一(yī)步(bù)恢(huī)复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会(huì)议释放(fàng)了(le)积极(jí)信号。中指研究(jiū)院认为(wèi200克是几两 200克是多少毫升)，一方面(miàn)经济运行呈向好态(tài)势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着(zhe)各地政(zhèng)策(cè)的进一步优化调(diào)整及(jí)宏观经济的(de)稳(wěn)步修复(fù)，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面(miàn)临较(jiào)大调(diào)整压力。

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