今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银(中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过(guò)其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的租金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

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