今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗(huì)计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额(é)。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租(zū)金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负(fù)责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一(yī)般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗期(qī)内的租金收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施(shī)。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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