财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务(cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的(de)同意(yì)债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的(de)4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业绩(jì)环比(bǐ)下降，但(dàn)同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额(é)环比下(xià)降17.4%cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长且增幅较上月进(jìn)一步提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅(fú)也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩(jì)环比增(zēng)长(zhǎng)，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强(qiáng)房企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)。克(kè)而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市(shì)布(bù)局以及(jí)积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院认为，在(zài)前期积压需求集(jí)中释(shì)放后(hòu)，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行(xíng)，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显降温。居(jū)民收入及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足(zú)，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计，随(suí)着各地(dì)政(zhèng)策(cè)的(de)进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分(fēn)化行情延续，热点城cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的(chéng)市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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