财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意(yì)债权人(rén)已(yǐ)加入重组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在(zài)此(cǐ)利(lì)好刺(cì)激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分(fēn)重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据(jù)显示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销(xiāo)售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅(fú)较(jiào)上月进一步提(tí)升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季度(dù)转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩(jì)环比增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民企凭借(jiè)热点城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压(yā)需求集中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下行，部(bù)分城市(shì)市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入及(jí)就业(yè)预期偏弱下，加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国市场进(jìn)一(yī)步恢复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期至(zhì)关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会(huì)议释放了(le)积(jī)极(jí)信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济(jì)运行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，有助于稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计(jì)，随着各地政策(cè)的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季(jì)度全国房(fáng)地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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