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回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事(shì)不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族(zú)提名(míng)了(le)董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一定(dìng)的(de)瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争(zhēng)议(yì)解(jiě)决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一(yī)度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受(shòu)不了。但也(yě)有些老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别)徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次(cì)则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干(gàn)倒了股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽(lì)家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发(fā)土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式(shì)不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国(guó)家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出(chū)了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华(huá)丽家族二股东(dōng)的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的(de)宁(níng)波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关(guān)的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　缩水18个亿！这(zhè)家(jiā)房(fáng)企干倒了(le)股神牵出多起“骗局”