大家好，听说过上(shàng)海云锦(jǐn)东(dōng)方吗？没(méi)听过的话，说明你跟泰勒(lēi)一样(yàng)比较穷，还(hái)得(dé)加(jiā)倍(bèi推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力)努力挣钱。

　　一起来看看咋回(huí)事。

　　亿(yì)万富豪暴晒(shài)排队买房

　　近期，财(cái)经圈内(nèi)最火的(de)不是中特(tè)估、金特估，也(yě)不(bù)是AI，而是上海(hǎi)的(de)新(xīn)楼(lóu)盘——云(yún)锦东方。私募大V吴悦风老(lǎo)师(shī)在微博(bó)吐槽称(chēng)，本来一个(gè)上海的朋友约(yuē)好了来北京小(xiǎo)聚，突然说来不(bù)了(le)了，我以(yǐ)为有(yǒu)什么(me)情况多问一句。他(tā)说：他在忙着认(rèn)筹(chóu)云锦东方。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期的股市(shì)。有分(fēn)析师称，云锦东方的打新(xīn)，直接把市(shì)场带(dài)回调了。

　　据(jù)证(zhèng)券(quàn)时报，5月16日(rì)，尽管是认筹截止的最后半(bàn)天(tiān)，人气依然(rán)“异常火热”。5月16日上(shàng)午8时50分，认筹入口(kǒu)已排起约(yuē)100米的队伍。<推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力/p>

　　云锦东方有着(zhe)“史上(shàng)最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万(wàn)、二(èr)套2900万的冻资，并且冻资证明需(xū)要徐汇区的银行(xíng)网点，外加要求一年内的流水单(dān)，也是(shì)上海积分(fēn)制(zhì)以来首个要求(qiú)银行(xíng)流水的新盘(pán)。

　　易(yì)居研究院(yuàn)副院长杨红旭称，为(wèi)提(tí)高认购门槛，开发商要求首(shǒu)套房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要(yào)求，但套(tào)利的土豪们(men)仍扎(zhā)推(tuī)围猎(liè)。

　　为什(shén)么(me)富人都(dōu)在排队买房？原因很简单(dān)，价(jià)格(gé)倒挂了。

　　公开(kāi)信(xìn)息显示(shì)，位列上(shàng)海第(dì)四批次入市新盘(pán)中的(de)云(yún)锦东方三期，共(gòng)推售105套房源，包含洋房、别墅，备案均价(jià)高(gāo)达16.4907万元/平方米。

　　而周(zhōu)边的二手房均价(jià)多(duō)少？20万＋！以链(liàn)家的成交记录来看，云锦二期(qī)去年至今(jīn)的成交均价在(zài)20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只要打中一套云(yún)锦东方，就能稳赚2000多(duō)万(wàn)！据一些购房指南分析，以本次(cì)的均套面(miàn)积355平为(wèi)例(lì)，按(àn)照(zhào)当下二(èr)手(shǒu)房的成交价，用(yòng)最最最保守的倒挂：每平(píng)米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参(cān)与认购

　　据称，根(gēn)据此次的认购火爆程度，预计该批次的(de)云锦(jǐn)东方(fāng)会成为上海积分制以(yǐ)来第一个真正的满分盘(pán)。

　　杨红(hóng)旭称，积分(fēn)满分户，也(yě)就意味着(zhe)名下无房。买的起3000万(wàn)起步豪宅(zhái)的家庭，或者为了打(dǎ)新而卖(mài)掉(diào)所有旧房，或者利用代持、假离婚假结婚等方(fāng)式(shì)达成满分。

　　而泰(tài)勒(lēi)朋(péng)友圈有个(gè)大神，在这个(gè)楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚以及代持。其中(zhōng)，结婚的方式(shì)主(zhǔ)要(yào)针对积分不(bù)够(gòu)的购房者，找(zhǎo)满分(fēn)者结婚，以家庭为(wèi)单位(wèi)得(dé)以高分(fēn)入围；代持推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力则是先以(yǐ)别人的名(míng)义购房，以后通过交易等方式将产(chǎn)证进行变更(gèng)。

　　据说被(bèi)工作人员认(rèn)出是黄牛之后(hòu)，黄牛(niú)上来就是一句话(huà)：我结婚(hūn)，合理合情合法，你凭什么不让我认筹！

　　中原地(dì)产首席分析师张(zhāng)大伟称，这几(jǐ)天关于(yú)房(fáng)地产市场的头条新闻非常玄幻(huàn)：有鹤壁(bì)10万买(mǎi)8套(tào)房的，也有上海亿万富(fù)豪一日夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产市场的分(fēn)化(huà)越来越严(yán)重(zhòng)了！

　　1，大(dà)部分城市的(de)楼市已经逐(zhú)步丧(sàng)失投资属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市(shì)必然分化发展，同一个城市内部分化也(yě)剧烈！

　　张大伟称全(quán)国住房库存(cún)巨大且创了(le)新高。中国楼(lóu)市已经进入了(le)总量过(guò)剩(shèng)，供(gōng)求(qiú)关系(xì)强弱分化比(bǐ)较明(míng)显的(de)情况，特别(bié)是在人口(kǒu)出(chū)生(shēng)率没出现转折的背景下(xià)，楼市供应过剩的行情应该会存在非(fēi)常长一段时间(jiān)。一二(èr)线城市只有好地段涨，郊区难涨；三四线城市个别城市(shì)好(hǎo)地段还能涨，经济太弱(ruò)，没人流(liú)入的城(chéng)市(shì)可(kě)能永远也不会涨了，就是进入鹤岗化(huà)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力