5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称(chēn新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉g)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请(qǐng)人(rén)需符(fú)合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉于(yú)进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持(chí)措(cuò)施，具(jù)有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策(cè)的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按(àn)现行规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公(gōng)积(jī)金新政，规(guī)定多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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