怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房？公积(jī)金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样(yàng)查用公积(jī)金能贷(dài)多少钱等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾以下(xià)的日子(zi)常识：

公积(jī)金(jīn)是(shì)单(dān)位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单(dān)位和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人(rén)和单位的住宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额(é)佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗各(gè)为百分之五十，也就是说员工和单位各自承当住(zhù)宅(zhái)公积金的一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬(chóu)的(de)百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价(jià)格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数(shù)的(de)公(gōng)式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产住(zhù)宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他(tā)契合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉(xī)数(shù)价款与房(fáng)子(zi)补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自(zì)己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：借款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单(dān)位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款高限额各(gè)地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎(zěn)样查自(zì)己公(gōng)积金能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售(shòu)经济(jì)适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额(é)度不(bù)超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用(yòn佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗g)自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国(guó)人民(mín)银行(xíng)调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银(yín)行(xíng)下调了金融机(jī)构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金存款(kuǎn)和(hé)借款利(lì)率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借(jiè)款调整(zhěng)后(hòu)的(de)年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限(xiàn)，公(gōng)积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比(bǐ)较(jiào)能(néng)够节约数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美(měi)元的房子(zi)，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量(liàng)的年的(de)公积(jī)金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每月173元(yuán)少了25年(nián)，一(yī)共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的(de)还款金额，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业借款的(de)还款(kuǎn)期为300个(gè)月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归(guī)还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利(lì)息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度(dù)百科-公积金借款额度

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