金(jīn)融界5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全(quán)国房地(dì)产(chǎn)开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿(yì)元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发(fā)企业房屋施工面积771271万平(píng)方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万平(píng)方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万平(píng)方(fāng)米，下降21.2％。其(qí)中(zhōng)，住宅新开(kāi)工面积22900万平(píng)方米，下(xià)降20.6％。房屋竣工面积23678万平方(fāng)米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万(wàn)平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待售(shòu)情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降0.4％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售面积(jī)增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房(fáng)待售(shòu)面积64487万平方(fāng)米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住(zhù)宅(zhái)待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业到位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地(dì)产开(kāi)发企业(yè)到位资金(jīn)45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内(nèi)贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元(yuán)，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

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　　四(sì)、房地产开发景气指数(shù)

　　4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发景气指数（简称“国房景(jǐng)气指数(shù)”）为94.78。

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