4月(yuè)25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的(de)不(bù)动产登记(jì)信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。下(xià)一(yī)步(bù)要持(chí)续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发(fā)挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什(shén)么(me)？根据(jù)《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研(yán)究中心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国(guó)内房产(chǎn)有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权(quán)情(qíng)况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示(wū)所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析(xī)不动产情况(kuàng)奠定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是(shì)房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能(néng)全面(miàn)落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离(lí)房(fáng)地产税的(de)征收更近了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的(de)房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全(quán)国(guó)房地产市场的九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示实际情况(kuàng)。

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