5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含(hán)补充(c鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点hōng)公(gōng)积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻(chè)落(luò)实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落(luò)实(shí)财政(zhèng)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子(zi)女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促(cù)进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研(yán)究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更大支持(chí)力(lì)度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万(wàn)元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女(nǚ)未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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