5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税(shuì)控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套(tào)自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōn四大灵猴的兵器叫什么名字g)四大灵猴的兵器叫什么名字央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴存使用政(zhèng)策(cè)的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买四大灵猴的兵器叫什么名字首套自住(zhù)住(zhù)房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子女未(wèi)成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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