怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷(fēn顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪)歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)以及(jí)怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能(néng顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪)贷多少钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用(yòng)公积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱等问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半(bàn)的。

　　一(yī)般情(qíng)况(kuàng)下(xià)，个人和(hé)单位(wèi)的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之(zhī)五十，也(yě)就是说员工和单(dān)位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则(zé)依据员(yuán)工(gōng)全年薪酬(chóu)进(jìn)行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于(yú)员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价(jià)格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的(de)借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公(gōng)积(jī)金能够借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需(xū)求(qiú)依照房子价格(gé)乘借款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产(ch顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪ǎn)品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适(shì)用(yòng)房(fáng)或(huò)私产住宅的借款额(é)度(dù)不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率(lǜ)由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款和借(jiè)款利(lì)率相应调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借款金额(é)和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能(néng)够(gòu)节(jié)约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一(yī)笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付(fù)出每月173元(yuán)少了(le)25年，一共节约利息支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较，不(bù)只还款时间(jiān)短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个(gè)月(yuè)归(guī)还的，即在(zài)第(dì)21年，一(yī)切的本金和(hé)利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科-公积金借款额度(dù)

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪