金融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首(shǒu)套(tào)主流房共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利(lì)率下(xià)降(jiàng)带动(dòng)三四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套(tào)利率回调，二(èr)套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套(tào)改善(shàn)需(xū)求的房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是(shì)市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改善需求释放。

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