财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn读西的字有哪些，读喜的字有哪些)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的(de)同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部(bù)分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降(jiàng)，导致(zhì)房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进(jìn)一步提(tí)读西的字有哪些，读喜的字有哪些升。

　　中指研究院的数据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数(shù)据也(yě)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持(chí)增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)环比增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民(mín)企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出(chū)较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集(jí)中释放(fàng)后，当前重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下行(xíng)，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入(rù)及(jí)就(jiù)业预(yù)期(qī)偏(piān)弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢复(fù)的(de)动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会(huì)议(yì)释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一(yī)方(fāng)面经济运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场定(dìng)调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有助于稳定(dìng)购房者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各(gè)地(dì)政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全国房(fáng)地产市场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大调整压力(lì)。

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