林地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要什么手续，林地转让后没(méi)过(guò)户(hù)的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过(guò)户(hù)，林地(dì)的(de)所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互(hù)换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资(zī)源(yuán)所有权为(wèi)基(jī)础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。<乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里/p>

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权(quán)要乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里(yào)求继(jì)续(xù)履行(xíng);未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实(shí)行农村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依(yī)法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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