5月1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗(nǚ)家(jiā)庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提(tí)取规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制(zhì)定根据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gō猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗ng)积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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