金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国务(wù)院办公厅(tīng)关于进(jìn)一(yī)步盘活(huó)存(cún)量资(zī)产(chǎn)扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进(jìn)一步(bù)推进REITs常(cháng)态(tài)化发行十二条(tiáo)”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券(quàn)交易(yì)所修订REITs审核关(guān)注(zhù)事项指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项，强化(huà)信(xìn)息披露要求(qiú)，明确产业园区、收费公路两大类资产(chǎn)的审核(hé)和信(xìn)息披露标准，提(tí)高(gāo)成熟(shú)类(lèi)型资产(chǎn)的商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别推荐审核透明度(dù)，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项(xiàng)指(zhǐ)引坚持(chí)制度(dù)化(h商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别uà)、规范(fàn)化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明(míng)确(què)产品设计、项目审核和信息(xī)披(pī)露要(yào)求，促进形成市(shì)场共识，进一步提(tí)高市场规(guī)范运作水平。二是(shì)结合产业园(yuán)区、收费(fèi)公路(lù)等(děng)大(dà)类资产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础上，从(cóng)项目合规、历(lì)史运营以及评估参数(shù)设置等多维(wéi)度细化(huà)了两大类资产的审核关(guān)注(zhù)重点，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，提(tí)升(shēng)监管的精准性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导(dǎo)证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露(lù)制度规则(zé)，研(yán)究制定出台(tái)定(dìng)期报告(gào)和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原(yuán)则(zé)，分步推出仓储物流、保障性租赁住房(fáng)等大类资(zī)产审核及信息披(pī)露规则，建立健全透明和可预(yù)期的审(shěn)核注册标准，重(zhòng)点关(guān)注资(zī)产及项目运营质量(liàng)，进一(yī)步强化市场(chǎng)监管(guǎn)和投(tóu)资者保护机(jī)制(zhì)，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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