今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责(zé)一级房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须(xū)严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年租金(jīn)98000的(de)介绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果你还(hái)想了(le)解更多(duō)这方(fāng)面的信息(xī)，记(jì)得收藏关(guān)注(zhù)本站。

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