5月1日，上海正式(shì)实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家(j萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌iā)庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入(rù)统(tǒng)一(yī)管理(lǐ)的(de)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提(tí)取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房(fáng)城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入(rù)实(shí)施一对夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育(yù)三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担(dān)情(qíng)况实施差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎ萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌n)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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