5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金租赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为(wèi)未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)一套房屋(wū)的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同(tó_D是什么意思，_3是什么意思ng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的(de)税控(kòng)发票(piào)登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定(dìng)根(gēn)据养育未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户(hù)每(měi)年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩_D是什么意思，_3是什么意思家庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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