金融界(jiè)5月22日消息(xī) 据(jù)贝(bèi)壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二(èr)套(tào)主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上(shàng)月(yuè)持(chí)平。5月首二套主流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月延(yán)长2天，放款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上月持(chí)平(píng)，清远(yuǎn)、中山首套房贷(dài)利率下降带动(dòng)三(sān)四线城市首套(tào)利率微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷(dài)款利(lì)率(lǜ)政策(cè)动态调整机(jī)制下，首(shǒu)套(tào)利率回调，二套利(lì)率保持(chí)不(bù)变(biàn)，5月(yuè)百城(chéng)整体(tǐ)首二套(tào)房贷利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二套房贷(dài)利率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复(fù)的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二(èr)套房贷利(lì)率，促进二(èr)套改善需求释放(fàng)。

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