5月1日，上(shàng夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思)海正式实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关(guān)于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请人(rén)或(huò)配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登(dēng)记租(zū)金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当(dāng)提(tí)高(gāo)住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配套支持(chí)措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所(suǒ)购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家(jiā)庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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