今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年(nián)租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司之(zhī)间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)ln的公式大全，ln4-ln2等于多少关联交易ln的公式大全，ln4-ln2等于多少额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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