今(jīn)天给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入(军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次(cì)性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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