今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的(de)租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额(é)很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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